Zeventien landen · meer dan 400 gidsen · elk feit gecontroleerd, elke pagina gedateerd Stichtende PartnersAdverterenWerk met ons samenTheMediterranean.com ↗inquire@TheMiddleEast.com
Nederlands
hetMiddenOosten.com De Digitale Identiteit van het Midden-Oosten
Concierge
Een moderne villa met een zwembad en een schaduwrijk terras, in de stijl van de nieuwe Saoedische woongemeenschappen

Home›Morgen›Vision 2030: het nieuwe Saoedi-Arabië›ROSHN

Saoedi-Arabië · Vision 2030

ROSHN: de nieuwe woongemeenschappen van Saoedi-Arabië

ROSHN is de nationale ontwikkelaar van woongemeenschappen, gesteund door het Public Investment Fund, en bouwt planmatig opgezette wijken in Riyad, Jeddah, de Oostelijke Provincie en Mekka. Voor wie een huis wil kopen in Saoedi-Arabië, is het een van de grootste bronnen van nieuwe woningen.

Bijgewerkt op

In één oogopslag

ROSHN in het kort

Projectontwikkelaar
ROSHN Group (Public Investment Fund), opgericht in 2020
Steden
Riyad, Jeddah, Dhahran, Mekka
Woningen
Villa’s, rijtjeshuizen en appartementen
Nationaal doel
70% Saoedisch eigenwoningbezit in 2030
Buitenlands eigendom
Nieuwe wet van kracht sinds januari 2026, in aangewezen zones
Verblijfsrecht
Premium Residency voor eigenaren van vastgoed vanaf 4 miljoen rial (ongeveer 1,07 miljoen Amerikaanse dollar)

Wat ROSHN is

ROSHN werd opgericht om Saoedische gezinnen te helpen een moderne woning te bezitten in groene, beloopbare wijken met scholen, moskeeën, parken, klinieken en winkels die er vanaf het begin deel van uitmaken. Elke gemeenschap is ontworpen rond een centrale as van parken en openbare ruimte, met woningen in verschillende afmetingen en prijsklassen.

Het is een van de voornaamste uitvoeringsorganen van Saudi Vision 2030 op het gebied van huisvesting, en de naam is ook bekend van de ROSHN Saudi League, de hoogste divisie van het Saoedische voetbal.

Winkels, cafés en een spiegelvijver met fonteinen in het lifestyledistrict Riyadh Front onder een avondhemel.
Foto: RiyadhFront · CC BY-SA 4.0 · Wikimedia Commons

Woongemeenschappen

ROSHN-woongemeenschappen

Fasen komen geleidelijk beschikbaar; raadpleeg ROSHN voor de actuele beschikbaarheid.

Sedra

Noord-Riyad, bij King Khalid International Airport

De vlaggenschipgemeenschap van ROSHN, waar in de eerste fasen al gezinnen wonen en regelmatig nieuwe fasen worden uitgebracht.

In aanbouw

Warefa

Oost-Riyad

Een compacte, groene woonwijk van villa's en herenhuizen dicht bij de stad.

In aanbouw

Alarous

Noord-Jeddah

Een gezinsvriendelijke woonwijk in Jeddah met parken, scholen en een buurtcentrum.

In aanbouw

Marafy

Noord-Jeddah

Een gemeenschap aan het water, aangelegd rond een nieuw kanaal, met woningen, promenades en jachthavens.

In aanbouw

Aldanah

Dhahran, Oostelijke Provincie

Een woonwijk nabij Al Khobar en Dhahran voor de groeiende beroepsbevolking van de Oostelijke Provincie.

In aanbouw

Almanar

Mekka

Een woongemeenschap in Mekka. Alleen moslims mogen Mekka betreden.

Kunnen buitenlanders kopen?

De nieuwe Saoedische wet op vastgoedeigendom door niet-Saoedi’s trad in januari 2026 in werking en stelt aangewezen zones in Riyad en Jeddah open voor buitenlandse kopers, met bijzondere regels voor Mekka en Medina. Of een bepaalde wijk of fase van ROSHN binnen een aangewezen zone valt, dient vóór elke verbintenis bij ROSHN en een erkende adviseur te worden nagegaan.

Eigenaren van woonvastgoed met een waarde van ten minste SAR 4 miljoen (circa 1,07 miljoen dollar) kunnen de Premium Residency aanvragen in de categorie Real Estate Owner. Alle details vindt u in onze gids voor investeren in Luxe Vastgoed in Saoedi-Arabië en de Premium Residency en in ons overzicht van Golden Visa’s en verblijfsvergunningen via investering.

De plaats van ROSHN

ROSHN richt zich op hoogwaardige gezinswijken. Kopers die op zoek zijn naar ultraluxe woningen en merkresidenties, kijken vaak naar het Diriyah-project en de resortresidenties van The Red Sea en Amaala. Bezoekers die de hoofdstad verkennen, kunnen beginnen met luxe hotels en wat te doen in Riyad.

Vragen

Vragen over ROSHN

Wie is eigenaar van ROSHN?

ROSHN is eigendom van het Public Investment Fund van Saoedi-Arabië.

Kunnen Amerikanen een woning van ROSHN kopen?

Niet-Saoediërs kunnen onder de wet van 2026 kopen in aangewezen zones. Laat de geschiktheid voor een specifieke woongemeenschap bevestigen door ROSHN en een erkende adviseur.

Geeft vastgoedbezit recht op een verblijfsvergunning?

Hypotheekvrij vastgoed met een waarde van ten minste 4 miljoen rial komt in aanmerking voor de categorie Real Estate Owner van de Premium Residency.

Ultraluxe Toerisme · Verblijf hier

Verblijf in het allerbeste

Veel van de belangrijkste kopers in de regio komen hier eerst als gast. Begin met de beste hotels, resorts en privévilla’s in het Midden-Oosten.

Ultraluxe Toerisme & Ultraluxe Vastgoed

De beste luxe hotels in Dubai en daarbuitenWaar u verblijft, wat u ziet en hoe u er komt.De 25 beste luxe resorts in het Midden-OostenWaar u verblijft, wat u ziet en hoe u er komt.Het beste luxe hotel in elk landWaar u verblijft, wat u ziet en hoe u er komt.Privévilla's huren in Dubai en daarbuitenWaar u verblijft, wat u ziet en hoe u er komt.

Overweegt u een aankoop? Laat ons weten wat u zoekt, dan brengen wij u in contact met de juiste mensen.

Belangstelling registreren

Deze pagina bevat algemene informatie om u op weg te helpen bij uw onderzoek. Zij vormt geen financieel, juridisch, fiscaal of immigratieadvies. Regels, prijzen en drempelbedragen veranderen; laat elk detail bevestigen door een bevoegde adviseur en de officiële instantie voordat u handelt.

Gecontroleerd in oktober 2026. Prijzen en data zijn bij benadering en kunnen wijzigen. Zie onze norm.