Investeren in het Midden-Oosten

Weinig regio's zijn zo snel veranderd. Elke Golfstaat heeft een nationaal plan om verder te groeien dan olie, van Saudi Vision 2030 tot de D33-agenda van Dubai, Qatar National Vision 2030, Kuwait Vision 2035 en Bahrain Economic Vision 2030. Om deze plannen te verwezenlijken, hebben de regeringen de regels voor buitenlanders herschreven: buitenlanders kunnen nu vastgoed bezitten, bedrijven volledig in eigendom hebben en op de lokale effectenbeurzen handelen op manieren die tien jaar geleden niet mogelijk waren.

Het fundament is solide. De meeste Golfvaluta's zijn aan de Amerikaanse dollar gekoppeld, wat het valutarisico voor Amerikaanse investeerders wegneemt. De Golfstaten heffen geen inkomstenbelasting op personen, en de vennootschapsbelasting is naar wereldmaatstaven laag. Enkele van de grootste staatsinvesteringsfondsen ter wereld investeren naast particulier kapitaal, en een agenda van mondiale evenementen, van Expo 2030 in Riyad tot het FIFA-wereldkampioenschap van 2034, stuwt een hele generatie bouwprojecten. Zie De visies en Indrukwekkende bouwprojecten.

Saoedi-Arabië is de grootste economie van de regio en het middelpunt van haar meest ambitieuze bouwprogramma. Twee hervormingen in 2026 hebben het beeld voor buitenlanders veranderd. De wet op vastgoedeigendom door niet-Saoedi’s trad op 22 januari 2026 in werking, en in juni publiceerde de regering de aangewezen zones: 57 in Jeddah, 9 in Riyad, 17 in AlUla, en zones in Mekka en Medina die openstaan voor moslims als particulier. Op 1 februari 2026 stelde de Saudi Exchange haar hoofdmarkt rechtstreeks open voor alle categorieën buitenlandse beleggers.

Voor bedrijven stelt de investeringswet die in 2025 van kracht werd buitenlandse investeerders in staat zich bij het Ministerie van Investeringen te registreren en in de meeste sectoren bedrijven volledig in eigendom te hebben. Internationale ondernemingen die hun regionale hoofdkantoor in Riyad vestigen, genieten dertig jaar belastingvoordeel op kwalificerende activiteiten, en vier speciale economische zones (King Abdullah Economic City, Ras Al Khair, Jazan en een zone voor cloudcomputing in Riyad) bieden eigen stimulansen. De gigaprojecten, waaronder NEOM, Red Sea Global, Diriyah, Qiddiya en New Murabba, zijn waar veel van de samenwerkingsmogelijkheden liggen. Lees onze gids over Luxe Vastgoed en de Premium Residency in Saoedi-Arabië.

Qatar staat buitenlandse investeerders in de meeste sectoren tot 100% eigendom toe, met goedkeuring van het ministerie van Handel. Het Qatar Financial Centre biedt volledig buitenlands eigendom, volledige repatriëring van winsten en een belasting van 10% op lokaal behaalde winsten, terwijl de Qatar Free Zones lange belastingvakanties bieden voor industrie en logistiek.

Buitenlanders kunnen woningen in volle eigendom kopen op The Pearl, in Lusail en in andere aangewezen gebieden. Vastgoed ter waarde van 730.000 QAR geeft recht op een verblijfsvergunning, en 3,65 miljoen QAR op de voordelen van permanent verblijf. Zie Luxe Vastgoed in Qatar, op The Pearl en Qatar National Vision 2030.

Bahrein stelt sinds 2001 freeholdzones open voor buitenlanders en staat in de meeste sectoren volledig buitenlands eigendom toe. Het land kent geen algemene vennootschapsbelasting, heeft een lange banktraditie en is via een brugverbinding met Saoedi-Arabië verbonden, wat het tot een natuurlijke uitvalsbasis maakt voor ondernemingen die de Saoedische markt bedienen.

Vastgoed met een waarde van 130.000 Bahreinse dinar of meer geeft recht op een Golden Residency van tien jaar. Zie Vastgoed in Bahrein en Golden Residency en Bahrain Economic Vision 2030.

Ten eerste bepaalt u wat u wilt: een woning en verblijfsrecht, een zakelijke vestiging, een portefeuille of een belang in een project. Ten tweede kiest u de markt en brengt u er een bezoek; onze landengidsen en gids voor zakenreizen helpen u bij de voorbereiding. Ten derde stelt u een bevoegde advocaat aan en, voor vastgoed, een erkende makelaar; zie toonaangevende makelaarskantoren in Luxe Vastgoed. Ten vierde opent u een lokale bankrekening en registreert u zich bij de bevoegde instantie. Ten vijfde vraagt u een verblijfsvergunning aan zodra de investering is afgerond.

Wilt u dat wij u naar de juiste firma’s verwijzen, registreer dan uw belangstelling en laat ons weten wat u zoekt.