Zeventien landen · meer dan 400 gidsen · elk feit gecontroleerd, elke pagina gedateerd Stichtende PartnersAdverterenWerk met ons samenTheMediterranean.com ↗inquire@TheMiddleEast.com
Nederlands
hetMiddenOosten.com De Digitale Identiteit van het Midden-Oosten
Concierge
Een door palmen omzoomd strandresort, ’s avonds verlicht, aan de kust van Fujairah

Home›Morgen›De visies›Fujairah 2040

Morgen · Fujairah

Plan Fujairah 2040: de oostkust van de VAE in opmars

Het Fujairah 2040-plan is de routekaart voor het enige emiraat van de VAE dat geheel aan de Golf van Oman ligt, een land van bergen, baaien en een van de grote havens ter wereld. Het plan voorziet in een bevolking van meer dan een half miljoen, duizenden nieuwe woningen en hotelkamers en betere haven- en luchthavenverbindingen, waardoor Fujairah een van de boeiendste luxebestemmingen en vastgoedverhalen van de VAE wordt.

Bijgewerkt op

Gepresenteerd doorDe Stichtende Partners van Fujairah

Drie plaatsen voor makelaarskantoren in Luxe Vastgoed en drie voor projectontwikkelaars, op volgorde van aanmelding, na goedkeuring. Word Stichtend Partner ›

In één oogopslag

Fujairah 2040 in één oogopslag

Plannen
Plan Fujairah 2040, onder leiding van de gemeente Fujairah
Geplande bevolking
Meer dan 500.000 in 2040
Nieuwbouwwoningen
Ongeveer 8.800 in de eerste fase van het plan
Nieuwe hotelkamers
Ongeveer 1.500 in de eerste fase van het plan
Vanuit Dubai
Ongeveer 70 minuten met Etihad Rail
De beste maanden voor een bezoek
Oktober tot en met april

In het kort

Fujairah 2040 in het kort

Fujairah kijkt naar het oosten, uit op de Golf van Oman en de Indische Oceaan daarachter, met het Hajargebergte dat achter de stranden oprijst. Die ligging buiten de Straat van Hormuz heeft de haven van Fujairah gemaakt tot een van de toonaangevende knooppunten ter wereld voor bunkering en energieopslag, en geeft het emiraat een geheel eigen karakter: groener, koeler in de heuvels en weldadig onthaast.

Het Fujairah 2040-plan, onder toezicht van de gemeente Fujairah, bereidt het emiraat voor op zijn volgende groeifase. Het rekent op een bevolking van meer dan 500.000 inwoners in 2040, ruim het dubbele van het aantal dat halverwege de jaren 2010 werd geregistreerd, en legt vast welke woningen, wegen, gezondheidszorg en vervoersverbindingen nodig zijn om hen te ontvangen. Het maakt deel uit van het nationale plan dat wordt beschreven op onze pagina over We the UAE 2031 en van de nationale visies van het Midden-Oosten.

De gerestaureerde torens en muren van het fort van Fujairah onder een diepblauwe hemel
Foto: Mike Che · CC BY-SA 3.0 · Wikimedia Commons

Kerndoelstellingen

Cijfers uit de samenvatting van het plan door de regering van de VAE; bedragen in dollars bij benadering.

Woningen voor een groeiend emiraat

Eerste fase

Ongeveer 8.800 nieuwe woningen en nieuwe woongemeenschappen, met betere wegen, verkeerslichten en waterbescherming.

Een ruimer hotelaanbod

Eerste fase

Ongeveer 1.500 nieuwe hotelkamers langs de kust, aanvullend op de gevestigde vijfsterrenresorts van Al Aqah en Dibba.

Een sterkere haven

Haven van Fujairah

Nieuwe terminals voor olie, maritieme diensten, droge bulk en containers en een uitgebreide ankerplaats, die de rol van Fujairah in de wereldwijde scheepvaart versterken.

Betere luchtverbindingen

Fujairah International Airport

Een verlengde start- en landingsbaan en een vergroot platform, met vracht- en ondersteunende gebouwen verplaatst om ruimte te maken voor groei.

Meer gezondheidszorg

In het hele emiraat

Uitgebreide ziekenhuizen en klinieken als onderdeel van een infrastructuurprogramma ter waarde van circa 1,5 miljard dirham (ongeveer 408 miljoen dollar).

Projecten die Fujairah vormgeven

Passagiersdienst van Etihad Rail

Van Fujairah naar Abu Dhabi en Dubai

Snelle, comfortabele treinen verbinden Fujairah nu met de westkust, waardoor de oostkust een gemakkelijk bereikbaar toevluchtsoord wordt. Zie treinen van het Midden-Oosten.

Officiële website ↗
Nog te bevestigen

Vernieuwing van Fujairah International Airport

Fujairah-stad

Werkzaamheden aan start- en landingsbanen en platform om meer vluchten en privéluchtvaart te kunnen verwerken.

Nog te bevestigen

Nieuwe woon- en hotelwijken

Kust en stad

Naarmate het plan zich ontvouwt, worden nieuwe grootschalige woongemeenschappen, hotelappartementen en resorts verwacht; wij vermelden projecten hier zodra ze bevestigd zijn.

Wat Fujairah 2040 betekent

Wat Fujairah 2040 voor bezoekers betekent

Voor reizigers is Fujairah de natuurlijke kant van de VAE: snorkelen bij Snoopy Island, duiken in de Golf van Oman, wandelen in het Hajargebergte, de Al Bidya-moskee, die als de oudste van het land wordt beschouwd, en het fort van Fujairah. Nu Etihad Rail de reis vanuit Dubai tot ongeveer 70 minuten terugbrengt en er meer hotelkamers op komst zijn, was het nooit eenvoudiger om enkele dagen aan de oostkust toe te voegen. Onze gids voor luxe resorts in Fujairah vermeldt de beste verblijfplaatsen, en de kust is een vanzelfsprekend vertrekpunt voor duiken en buitenactiviteiten en voor de overtocht naar de fjorden van Musandam.

Wat het betekent voor investeerders

Een plan dat de bevolking meer dan verdubbelt, samen met nieuwe capaciteit voor spoor, haven en luchthaven, geeft Fujairah een helder groeiverhaal. De vastgoedprijzen liggen van oudsher ruim onder die van Dubai en Abu Dhabi, en de scheepvaart- en energie-economie zorgt voor een gestage vraag van professionals. Fujairah is bovendien de natuurlijke thuisbasis voor maritieme en energiebedrijven; zie de grote havens van het Midden-Oosten. Voor verblijfsrechten geldt het tienjarige Golden Visa van de VAE in het hele land; zie Golden Visa en verblijfsmogelijkheden. Win zoals altijd onafhankelijk juridisch advies in en ga na in welke gebieden buitenlands eigendom is toegestaan.

Vragen van bezoekers en investeerders

Vragen van bezoekers en investeerders

Wat is het plan Fujairah 2040?

Het langetermijnplan van het emiraat voor huisvesting, vervoer, gezondheidszorg en economische infrastructuur, ter voorbereiding op een bevolking van meer dan 500.000 inwoners in 2040.

Hoe kom ik vanuit Dubai in Fujairah?

De passagierstreinen van Etihad Rail verbinden Dubai en Fujairah in circa 70 minuten; met de auto duurt de rit circa 90 minuten.

Waarom is de haven van Fujairah zo belangrijk?

De haven ligt aan de Golf van Oman, buiten de Straat van Hormuz, en behoort tot de grootste bunker- en olieopslaghavens ter wereld.

Kunnen buitenlanders vastgoed kopen in Fujairah?

De eigendomsregels verschillen per gebied en project. Raadpleeg een erkende makelaar en win onafhankelijk juridisch advies in voordat u koopt.

Ultraluxe Vastgoed · Bezit hier

Een woning bezitten in Fujairah

De plekken die u als gast ontdekt, zijn de plekken om te bezitten. Volle eigendom voor buitenlandse kopers in aangewezen gebieden, met een route naar het Golden Visa vanaf 2 miljoen dirham.

Ultraluxe Toerisme & Ultraluxe Vastgoed

Fujairah Luxe VastgoedDe makelaarskantoren en projectontwikkelaars die Stichtend Partner zijn voor Fujairah, zij aan zij.Luxe Vastgoed in DubaiWie mag kopen, de beste wijken, de kosten en hoe u koopt.Kopen vanuit het buitenlandEerst bezoeken, kopen zonder in een vliegtuig te stappen, of als instelling investeren.Kunnen buitenlanders vastgoed kopen?De regels in alle veertien landen.

Overweegt u een aankoop? Laat ons weten wat u zoekt, dan brengen wij u in contact met de juiste mensen.

Belangstelling registreren

Deze pagina bevat algemene informatie om u op weg te helpen bij uw onderzoek. Zij vormt geen financieel, juridisch, fiscaal of immigratieadvies. Regels, prijzen en drempelbedragen veranderen; laat elk detail bevestigen door een bevoegde adviseur en de officiële instantie voordat u handelt.

Gecontroleerd in oktober 2026. Prijzen en data zijn bij benadering en kunnen wijzigen. Zie onze norm.